Coworking Spaces & Designerbüros in Leipzig

Angesichts der erfreulichen Wirtschaftsentwicklung ist es wenig verwunderlich, dass es so viele Unternehmerinnen und Unternehmer nach Leipzig zieht. Leipzig schreibt schon seit vielen Jahren positive Schlagzeilen, wenn es um Neugründungen, Unternehmensansiedlungen und Bürovermietungen geht. Folgt man den Quartalsberichten zum Büroimmobilienmarkt, kann man sich selbst davon überzeugen.

Im Bezirk Nordost sowie im Innenstadtring ist die Nachfrage nach neuen Gewerbeflächen am höchsten. Die Leerstandsquote nimmt im gesamten Stadtgebiet kontinuierlich ab, was eine rege Bautätigkeit nach sich zieht. Zum Zeitpunkt ihrer Fertigstellung sind die allermeisten Büroflächen bereits vermietet oder verkauft. Natürlich hat die hohe Dynamik des Leipziger Gewerbeimmobilienmarkts auch ihren Preis: Die Spitzenmiete befindet sich im Aufwärtstrend und wird bis Ende 2023 voraussichtlich auf 18,50 € pro m² ansteigen.

Einzel- und Kleinunternehmen siedeln sich vermehrt in Coworking Spaces an. Dies hat vor allem preisliche Vorteile, beugt aber auch der sozialen und geschäftlichen Isolation vor. Ein Coworking Space Leipzig kann viele Formen annehmen – vom familiären Gemeinschaftsbüro bis hin zum stylischen Designer-Loft. Heutzutage ist die Auswahl an Arbeitsplätzen so groß wie nie zuvor. Einige der populärsten Geschäftsstandorte sind im Folgenden aufgeführt.

Herausragende Design Offices in Leipzig: Ein Überblick

Das Ecos office center besteht seit 1996. In dem renommierten Business Center werden möblierte Büros, Besprechungsräume und virtuelle Büros mitsamt Sekretariatsdienstleistungen angeboten. Der Standort am Friedrich-List-Platz gewährt die praktische Nähe zur Altstadt und zum Hauptbahnhof, während Mieter:innen eine schnelle Straßenanbindung genießen.

Das global agierende Unternehmen Regus betreibt ebenfalls ein Business Center in Leipzig. Im Arcus Park in der geschäftigen Torgauer Straße ist es die Vielfalt an Bürolösungen und Mitgliedschaftsplänen, die Interessenten aus aller Welt in das mehrstöckige Geschäftszentrum lockt.

Richtiges Designerbüro-Flair erfahren Unternehmerinnen und Unternehmer in der Villa Leipzig im nördlichen Stadtteil Mockau nahe der Messe. In dem 1900 erbauten und 2015 renovierten Gebäude stehen Büro- und Meetingräume für kleinere Teams zur Verfügung.

Einen besonders repräsentativen Standort nimmt das Coworking-Zentrum Leipzig Post ein, welches unter der Leitung des deutschen Anbieters Design Offices steht. Das lebhaft gestaltete Gebäude liegt inmitten der Altstadt am Augustusplatz. Die Coworking Lounges, Tagesbüros, Seminarräume und Teambesprechungsräume locken mit stilvoller Möblierung und reichlich Zimmergrün. So sieht Arbeiten im 21. Jahrhundert aus!

Eher klassisch und funktionell geht es im BMS Business Center Am Brühl zu. In dem professionell eingerichteten Gebäude nördlich der Altstadt gibt es Tagesbüros und Sofortbüros mit Rundumservice zu mieten. Wer keinen physischen Raum benötigt, kann von der Geschäftsadresse und dem zugehörigen Büroservice inklusive Telefon- und Sekretariatsdienstleistungen Gebrauch machen.

5 der beliebtesten Leipziger Coworking Spaces

Abgesehen von den vorgestellten Büroimmobilien gibt es viele vollwertige Coworking Spaces, die über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind. Hier ist eine Auswahl:

URBAN JUNGLE
In diesem Coworking Space in vorzüglicher Lage am nördlichen Innenstadtring lässt es sich in freundlicher, heller Atmosphäre arbeiten. Mieter bekommen einen festen Schreibtischplatz in einem offen gestalteten Büroraum zugewiesen und können das Internet, die vorhandenen Kopier- und Druckgeräte sowie die Küche nutzen. Dazu gibt es große wie kleine Veranstaltungsflächen. Der Zugang ist rund um die Uhr gewährleistet.

Studio Delta
Abseits des Innenstadt-Rummels liegt dieser Coworking Space im westlichen Stadtteil Lindenau. Freiberufler, Selbstständige und Angestellte können Tages-, Wochen- oder Monatstickets erwerben und sich dann an einem voll eingerichteten Schreibtisch mit Internetanbindung niederlassen. Ein Vorteil der etwas dezentralen Lage ist der gemütliche Garten, der mit Stühlen und Sonnenliegen ausgestattet ist.

Basislager
In Leipzigs Gründerszene gibt es kaum ein Mitglied, das noch nicht vom Basislager gehört hat. Der Coworking Space liegt relativ zentral am belebten Peterssteinweg, direkt gegenüber der LVZ Kuppel. Zur Verfügung stehen 150 Arbeitsplätze, 27 private Büros und 14 Meetingräume. Die monatlichen Tarife für Coworking enthalten ein 30-stündiges Meetingraum-Kontingent.

SimpliOffice
Das SimpliOffice am Südrand der Leipziger Altstadt sieht in etwa so aus, wie man sich einen großen, futuristischen, amerikanischen Coworking Space vorstellt. Das Innendesign ist in schwarzen, grauen und weißen Farbtönen mit hellblauen Akzenten gehalten. Viele Mieter:innen loben das durchdachte Konzept und die vielen zusätzlichen Einrichtungen – hierzu gehören Lounges, Veranstaltungsflächen und ein Fitnessbereich.

Klinge22
Abseits vom Straßenlärm zeigt sich dieser Coworking Space mit Garten und Gemeinschaftsküche offen, freundlich und inspirierend. Es ist die bevorzugte Location von Unternehmer:innen aus der Kultur- und Kreativwirtschaft. Die mit Holzböden und -decken ausgestatteten Räume versprühen Wohnzimmer-Flair; von außen gibt es eine Menge Industrieviertel-Charme zu bestaunen.

Flexible Mietbüros sind auf dem Vormarsch

Wer in Leipzig einen Arbeitsplatz zu vermieten hat, muss nicht lange auf Interessenten warten. Flexible Büroflächen nehmen in der Universitätsstadt einen immer höheren Stellenwert ein, was an der regen Gründungstätigkeit und der hohen Investitionsfreude liegt.

Digital arbeitende Selbstständige und Startups gehören seit jeher zur Zielgruppe der Flex-Space-Betreiber – die Räumlichkeiten werden aber auch zunehmend von Teams und Abteilungen großer Unternehmen genutzt, die in ihren eigenen Bürogebäuden auf temporäre Platzeinschränkungen stoßen oder deren Mitarbeiterstamm einfach zu schnell wächst.

Die Vielfalt an Business Centern und Coworking Spaces ist ein großer Vorteil für Unternehmer, die dadurch freie Auswahl hinsichtlich Standort, Ausstattung, Serviceleistungen und Mietpreis haben. Falls das Angebot an Büroflächen einmal droht, knapp zu werden, ist davon ausgehen, dass ziemlich bald neue Immobilien entstehen oder ungenutzte eine Umnutzung finden werden.