Baufiline ist ein Online-Produkt der BaufiService GmbH mit Sitz in Ravensburg, einem unabhängigen Vermittler für Baufinanzierungen. Das Unternehmen arbeitet mit etwa 150 Kreditgebern aus allen Bereichen des Finanzsektors zusammen und ermöglicht es Darlehensnehmern, unverbindliche Angebote für ihre Baufinanzierung einzuholen. Im Vergleich zu größeren Vermittlern wie Interhyp oder Dr. Klein mag Baufiline ein eher kleinerer Mitspieler sein, aber dennoch wirft dieser Test einen genauen Blick auf seine Leistungen.

Die Konditionen

Bei einem Vermittler, der mit zahlreichen Kreditgebern kooperiert, könnten wir erwarten, dass die Konditionen oft identisch sind. Doch das trifft nicht zu, es sei denn, es handelt sich um ein exklusives Angebot wie bei den Sparkassen oder Volksbanken. Die Zinsen für eine Baufinanzierung hängen nicht nur von der Bonität und dem Beleihungsauslauf der Kunden ab, sondern auch von der Dauer der Zinsbindung.

Baufiline bietet drei verschiedene Optionen für die Sollzinsbindung und die entsprechenden Zinssätze an:

• 5 Jahre: Gebundener Sollzins: 0,62%, Effektivzins: 0,62%
• 10 Jahre: Gebundener Sollzins: 0,66%, Effektivzins: 0,66%
• 20 Jahre: Gebundener Sollzins: 1,12%, Effektivzins: 1,13%

Es ist wichtig zu beachten, dass diese Zinssätze nur Indikatoren sind und sich je nach individueller Situation ändern können.

Kredithöhe und Laufzeit

Die maximale Zinsfestschreibungsdauer sowie die Bandbreite der möglichen Finanzierungsvolumina sind auf der Website nicht angegeben und mussten daher telefonisch erfragt werden. Baufiline greift als freier Vermittler auf Anbieter zurück, die eine Zinsbindung von bis zu 40 Jahren ermöglichen. Das Mindestvolumen beträgt in der Regel 50.000 Euro, aber nach oben hin gibt es keine festen Grenzen.

Antrag

Um ein Angebot von Baufiline zu erhalten, müssen Kunden auf der Website auf „Angebot anfordern“ klicken und Fragen zum Gegenstand der Finanzierung und den finanziellen Grundzügen beantworten. Anschließend können sie wählen, ob sie einen Beratungstermin vereinbaren oder das Angebot zugesendet bekommen möchten. Ein Mitarbeiter wird sich dann innerhalb einer festgelegten Zeit telefonisch melden.

Service

Der Service bei Baufiline lässt etwas zu wünschen übrig. Es gibt wenig Informationen auf der Website, und wir mussten telefonisch Details erfragen. Die Mitarbeiter waren zwar freundlich, aber es gab Verzögerungen und Missverständnisse während des Gesprächs. Die Website selbst bietet keine FAQ-Sektion oder andere nützliche Ressourcen für Kunden.

Vor- und Nachteile

Vorteile:

• Deckt den gesamten Markt ab.
• Zinsbindung von bis zu 40 Jahren möglich.
• Je nach Anbieter sind Sondertilgungen möglich.
• Baufinanzierungen auch unter 50.000 Euro möglich.

Nachteile:

• Sehr rudimentäre Website.
• Keine Möglichkeit für eigenständige Handlungen der Kunden.

Fazit

Baufiline bietet zwar eine breite Palette an Finanzierungsoptionen und arbeitet mit einer Vielzahl von Kreditgebern zusammen, jedoch ist der Service und die Website selbst nicht auf dem neuesten Stand. Kunden könnten von einem moderneren Online-Angebot und einem besseren Kundenservice profitieren.

FAQ

Kann ich bei Baufiline Sondertilgungen in meiner Baufinanzierung leisten? Ja, Sondertilgungen sind grundsätzlich möglich, aber die genauen Bedingungen hängen vom jeweiligen Kreditgeber ab.

Ist Baufiline seriös? Es liegen keine Informationen vor, die darauf hindeuten, dass Baufiline unseriös ist.

Funktioniert die Baufinanzierung durch Baufiline ohne Grundschuldeintrag? Nein, Baufinanzierungen erfordern in der Regel einen Eintrag ins Grundbuch.

Brauche ich einen Bausparvertrag, um bei Baufiline eine Baufinanzierung abzuschließen? Nein, ein Bausparvertrag ist nicht erforderlich, um eine Baufinanzierung bei Baufiline abzuschließen.