Die aktuelle Krisensituation rückt die energetische Gebäudesanierung aufgrund drastisch gestiegener Energiekosten noch stärker in den Mittelpunkt, als das bereits in den vergangenen Jahren der Fall war.
Ein Beispiel ist das Schauspielhaus Leipzig. Mit einer Gesamtinvestition in Höhe von etwa 1,8 Millionen Euro wurde das Stadttheater in der Bosestraße über 3 Jahre hinweg energetisch saniert. Das Ergebnis kann sich sehen lassen, denn Berechnungen zufolge liegt die pro Jahr eingesparte Energiemenge bei rund 750.000 kWh. Doch ein Problem bleibt.
Die Stadt hat immense Altbaubestände, die sich in Privatbesitz befinden. Etwa 20.000 Wohnungen wurden nach der Wiedervereinigung Deutschlands noch nicht saniert. Dort gibt es teilweise noch uralte Fenster mit Einfachverglasung oder die wenig effizienten Kastendoppelfenster.
Aber nicht nur in städtischen und kulturellen Immobilien lässt sich mit Modernisierungsmaßnahmen viel Energie und damit auch Geld einsparen, auch die Besitzer/-innen vieler privater Immobilien sollten die Fassadendämmung verbessern und neue Fenster bestellen
Reserven zur Energieeinsparung
Wer durch Leipzig und die kurz vor der Jahrtausendwende eingemeindeten Gebiete schlendert, entdeckt eine große Zahl von Gebäude, welche zumindest moderner Fenster benötigten, da man mit Einfachverglasung fast die Hälfte der eingebrachten Wärmeleistung wieder verliert. So stammen beispielsweise viele Wohnblöcke in Leipzig-Leutzsch aus den 1930er Jahren und wurden in den 1990er Jahren teilsaniert.
Auch hier wäre nach 30 Jahren mindestens ein Austausch der Fenster durch Modelle, beispielsweise mit Dreifachverglasung, eine sinnvolle Maßnahme. Das gilt genauso für den Komplex zwischen der Gorkistraße und dem Kohlweg im Leipziger Osten.
In vielen Randgebieten der Stadt gibt es große Eigenheimsiedlungen. In den Häusern sind teilweise noch Fenster aus den 1930er und 1940er Jahren anzutreffen, denen man ihr Alter allein durch die regelmäßige Erneuerung der Anstriche nicht unbedingt ansieht.
Energetische Sanierung heißt nicht nur Fenster tauschen
Wer neue Fenster bestellen möchte und nicht gleichzeitig der Fassade eine solide Wärmedämmung verpasst, darf nicht zwingend gleich mit größeren Energieeinsparungen rechnen. Auch an dieser Stelle besteht bei vielen Immobilien in Leipzig noch großer Nachholbedarf.
Dabei zeigt sich ein besonderes Problem, denn bei vielen Gebäuden müssen Denkmalschutzauflagen beachtet werden. Bei den Fenstern lässt sich das noch recht leicht lösen, denn moderne Kunststofffenster mit guten Isolierwerten gibt es auch als Varianten mit Stäben. Rollläden sind nicht überall zulässig, aber es stehen als Alternative passende Außenjalousien zur Wahl.
Die Verbesserungen der thermischen Isolierung der Fassade sind ebenfalls trotz der Denkmalschutzauflagen realisierbar. Denkbar sind Isolierungen an der Innenseite. Große Baugenossenschaften gingen bei den Teilsanierungen in den 1990er Jahren einen anderen Weg. Sie integrierten Elemente der thermischen Isolierungen in den Außenputz. Ein gutes Beispiel dafür findet sich in der Heimteichstraße 8 bis 12 in Leipzig-Leutzsch.
Staatliche Förderungen für energetische Modernisierung
Wer die Modernisierung Stück für Stück durchführen und als Einzelmaßnahme neue Fenster bestellen will, ist bei der Suche nach staatlichen Förderungen bei der BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) an der richtigen Adresse. Für umfangreichere Sanierungen zur Einsparung von Energie ist auch nach den jüngsten Änderungen der Förderprogramme die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) zuständig.
Von der BAFA gibt es direkte Zuschüsse, die KfW (Programm 261) gewährt die Förderung über Tilgungszuschüsse. Der Vorteil der Verbesserung der thermischen Isolierung liegt in der dauerhaften Einsparung von Kosten. Die Energiekostenzuschüsse, wie sie bevorstehenden Winter 2022/2023 gewährt werden, kann die Bundesregierung nicht auf Dauer zahlen.
Hinzu kommt, dass alle Maßnahmen zur Energieeinsparung zusätzlich einen Beitrag zum Klimaschutz leisten. Der Schutz des globalen Klimas ist unverzichtbar und wird es auch in Zukunft bleiben.
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