Gästehaus am Park: Letzte Wohnungen übergeben und Heisig-Relief eingeweiht

Wo sich an der Karl-Tauchnitz-Straße einst die DDR-Staatsspitze mit hochrangigen Vertretern aus internationaler Politik und Wirtschaft traf, ist inzwischen ein modernes Wohnensemble für Singles, Paare und Familien entstanden: Mit Aufmerksamkeit auf die denkmalgeschützten Details hat die LEWO Unternehmensgruppe das ehemalige DDR-Luxushotel „Gästehaus am Park“ am südlichen Rand des Leipziger Musikviertels zu Wohnzwecken saniert und um einen Neubau ergänzt.

Die letzten der insgesamt 118 mietbaren Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen wurden am Freitag, dem 15. September, während eines „Summer-Ending-Events“ in Anwesenheit von 200 geladenen Gästen offiziell an die Eigentümer übergeben. In diesem Rahmen erfolgte darüber hinaus die Einweihung des imposanten restaurierten Wandreliefs von Bernhard Heisig (1925–2011), einem der wichtigsten Vertreter der Leipziger Schule, sowie die Vorstellung eines Kunst-am-Bau-Projektes durch den Leipziger Künstler Kaeseberg.

„Gerade die richtig schwierigen Dinge machen Spaß, getreu dem Motto: Wenn es einfach wäre, könnte es jeder!“, ordnete Stephan Praus, Vorstand der LEWO, die Bedeutung dieses besonderen Projektes für Leipzig und sein Unternehmen ein. „So ein herausragendes DDR-Bauwerk war eine richtig schöne Aufgabe für uns. Wir sind unfassbar stolz darauf, ein so besonderes Projekt gemeinsam mit einem großartigen Team an Mitarbeitern und Partnern umgesetzt zu haben. Das muss gefeiert werden und dazu laden wir herzlich ein.“

Seit 2020 hat die LEWO das frühere „Gästehaus des Ministerrates und Politbüros der DDR“ – so der offizielle Name – behutsam revitalisiert und aufgestockt. Nach einem Entwurf des Büros homuth+trappe architekten errichtete der Leipziger Projektentwickler auf dem circa 10.350 Quadratmeter umfassenden Gesamtgrundstück zwischen Schwägrichen- und Karl-Tauchnitz-Straße außerdem eine Tiefgarage mit 98 Stellplätzen sowie im nordwestlichen Teil ein neues siebengeschossiges Mehrfamilienhaus.

Das Heisig-Relief

in wesentliches Ziel der Projektumsetzung war die Verbindung von Tradition und Moderne. Sichtbares Zeugnis dafür ist neben der originalgetreuen Fassadengestaltung das sechs Meter lange Wandrelief, das der 2011 verstorbene Leipziger Maler und Grafiker Bernhard Heisig im Jahr 1969 in der 400 Quadratmeter großen Eingangshalle vollendet hatte.

Professor Dr. Frank Zöllner vom Institut für Kunstgeschichte der Universität Leipzig erklärt zu diesem Kunstwerk: „Das Gipsrelief im ehemaligen Gästehaus des Ministerrats der DDR in Leipzig ist das größte und ungewöhnlichste Werk von Bernhard Heisig, von dem man vor allem expressive Ölgemälde kennt – beispielsweise sein Porträt von Helmut Schmidt in der sogenannten Kanzlergalerie im Bundeskanzleramt in Berlin. Es zeichnet sich durch eine bemerkenswert modernistische Formensprache aus.“

Die Restauratorin und Designerin Doreen Feja aus Torgau hat das Heisig-Relief in mühevoller Kleinstarbeit und enger Kooperation mit der unteren Denkmalpflege Leipzig gründlich gereinigt, von Graffiti befreit und aufwendig rekonstruiert. Sie sagt: „An so einem besonderen Projekt mitarbeiten zu dürfen, war eine tolle Herausforderung. Als unter den Graffiti langsam die historische Fassung zum Vorschein kam, war das sehr beeindruckend.“

Ein neues Kunstprojekt von Kaeseberg

Anlässlich des „Summer-Ending-Events“ wurde auch das Kunst-am-Bau-Projekt „transformation.futur“ des lokalen Künstlers Kaeseberg präsentiert: Drei großformatige Lichtskulpturen zieren nun das als Treffpunkt der Bewohner dienende Foyer und lenken in Titel, Form und künstlerisch-inhaltlicher Intention den Fokus auf den Wandel von Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft. Des Weiteren stellen sie eine kreative Auseinandersetzung mit Architektur und Geschichte des Gebäudes dar.

Das Kunstwerk entstand in den Jahren 2019 bis 2023 als Auftragsarbeit für LEWO.

„Die Installation versteht sich als aktuelle künstlerische Intervention in der original wiederhergestellten Eingangshalle dieses früheren Gästehauses des DDR-Ministerrates und tritt gleichzeitig als zeitgenössische künstlerische Position in den Dialog mit dem ebenfalls im Foyer befindlichen restaurierten Wandrelief des Künstlers Bernhard Heisig, welches schon der Kunstgeschichte zuzuordnen ist“, sagte Kaeseberg.

Das Gästehaus am Park

Das „Gästehaus am Park“, bestehend aus einem sechsgeschossigen Zeilenbau und einem zweigeschossigen Flachbau, wurde 1968 feierlich eröffnet. Vor allem zu Messezeiten nutzte die DDR-Staatsspitze den nichtöffentlichen Gebäudekomplex, in dem auch Speise- und Kinosäle untergebracht waren.

Bekannt wurde die Nobelherberge 1983 durch den Besuch des bayerischen Ministerpräsidenten Franz Josef Strauß, der – so sagt man – im abhörsicheren Keller des Hauses mit SED-Chef Erich Honecker einen Milliardenkredit für die fast bankrotte DDR aushandelte. Nach der Wende wurde der markante Betonbau kurzzeitig als Hotel genutzt, bis die Treuhand ihn 1995 verkaufte. Danach verfiel das Objekt viele Jahre lang und wurde zum Lost Space.

Die LEWO

Die inhabergeführte Unternehmensgruppe ist – nach eigenen Angaben – auf die Entwicklung, Realisierung und Verwaltung zukunftsfähiger Wohnimmobilien im Großraum Leipzig spezialisiert. Gegründet im Jahr 1995, investiert sie mit ihren knapp 90 Mitarbeitern sowohl in den Neubau als auch in die Sanierung und Revitalisierung von Denkmalen und Bestandsobjekten. Dabei achte die LEWO im Sinne einer nachhaltigen Stadtentwicklung stets auf die lokalen Bedürfnisse und agiere nach den neuesten Qualitäts- und Umweltstandards.

Für Diskussionen sorgt das Unternehmen aktuell mit seinen Bauplänen am Bürgerbahnhof Plagwitz, die im Bebauungsplan Nr. 380.2 „Grüner Bahnhof Plagwitz Nordteil/West“ der Stadt Leipzig Niedertschlag finden sollen. Protest gibt es vor allem von Anwohnern, die sich in einer Initiative zusammengeschlossen haben, und Leipziger Umweltverbänden, die hier unwiederbringliche Grün- und Artenverluste befürchten.

Bereits seit 2004 setzt das Leipziger Unternehmen projektspezifische Energiekonzepte um; inzwischen gehören dazu auch die Nutzung von Wärmepumpen, Batteriespeichern und Photovoltaikanlagen (ECO 2.0). Mit diesem verbesserten Konzept werden circa 60 bis 70 Prozent der Wärmekosten im Vergleich mit Fernwärme eingespart. Darüber hinaus sind, wenn möglich, die Errichtung von geförderten Wohnungen sowie moderne Mobilitätskonzepte wesentliche Eckpfeiler der Nachhaltigkeitsstrategie.