Friederikenstraße 37: Leipzig wollte das Gebäude trotz absehbarem Eigenbedarf 2013 verkaufen

Da schütteln nicht nur die Bürger der schönen Stadt Leipzig den Kopf. Die Stadt hätte das Objekt Friederikenstraße 37 gern gemietet, um darin Asylbewerber unterzubringen. Doch jetzt hat das Land Sachsen die Chance genutzt, hier sein Interim für die Leipziger Erstaufnahmeeinrichtung unterzubringen. Dabei war noch vor zwei Jahren Leipzig selbst Besitzer des Gebäudes.

Das war zuletzt Thema im Jahr 2013. Da kochte schon einmal der Ärger über die Liegenschaftspolitik der Stadtverwaltung hoch. L-IZ-Leser werden sich erinnern: Damals ging es heftig zur Sache, weil den Musikern der Stadt immer mehr Probenräume verloren gingen. Die hatten sich zuletzt ans Kulturamt gewandt, das sich auch einschaltete, um neue Proberäume – am besten in eigenen, separaten Gebäuden zu finden. Doch gleich zwei Gebäude, für die das Kulturamt Interesse angemeldet hatte, setzte das Liegenschaftsamt trotzdem auf die Verkaufsliste – das eine war das ehemalige Schulgebäude in der Saarländer Straße, das andere die Friederikenstraße 37.

Während beim ersten noch ein Stopp der Verkaufsbemühungen erreicht werden konnte, wurde die Friederikenstraße 37 noch 2013 verkauft, ohne dass klar war, warum und zu welchem Nutzen. Besonders sauer war damals die Linksfraktion und stellte eine entsprechende Anfrage an die Verwaltung. Frisch nach dem Motto: Spricht den da ein Amt nicht mit dem anderen? Oder war das reine Ignoranz?

Wahrscheinlich war – und ist es – sogar schlimmer: Das Leipziger Liegenschaftsamt steckt noch tief im Jahr 2003 und will oder kann davon nicht lassen. Genau so lesen sich die Antworten auf die Fragen der Linken. Wen scheren denn die Probleme des Jahres 2013, wenn das Ding seit 2003 zum Verkauf steht?

“Wie ist es möglich, dass nach intensiven Bemühungen des Kulturamtes in Abstimmung mit dem Liegenschaftsamt die Liegenschaft Friederikenstraße 37 seitens des Liegenschaftsamtes zum Verkauf angeboten wurde?”, hatte die Linksfraktion gefragt. Und das Dezernat VII, Wirtschaft und Arbeit, zu dem das Liegenschaftsamt gehört, hatte in ruhiger Abgeklärtheit geantwortet: “Das Grundstück Friederikenstraße 37 ist schon seit über 10 Jahren in der Ausschreibung zur Veräußerung. Es gab immer wieder Interessenten, unter anderem auch aus dem Kreativbereich.”

Aber man hätte Geld ins Objekt stecken müssen, um es bespielbar zu machen. “Nach gemeinsamen Objektbesichtigungen haben die Vertreter Abstand genommen, da keine Heizung, kein Strom und kein Wasser im Gebäude vorhanden ist und nach seriösen Schätzungen von Investoren ein Sanierungsbedarf für eine gewerbliche Nutzung von rund 2 Millionen Euro besteht.”

Eine Antwort, die zumindest zweierlei so nebenbei erwähnt: Die Stadt selbst hat den Sanierungsbedarf nie ermittelt, sondern sich auf Schätzungen von Investoren verlassen. Und sie hat auch gar nicht erst ein Konzept erstellt, mit dem die Wirtschaftlichkeit einer Neunutzung hätte erfasst werden können. Man hat das Objekt besichtigt und Abstand genommen. So einfach geht das.

“Wann genau wurde diese Liegenschaft zum letzten Mal zum Verkauf angeboten?”, hatte die Linksfraktion noch gefragt.

Die Antwort: “Letztmalig wurde es im Amtsblatt und in der Leipziger Volkszeitung am 29. September 2012 ausgeschrieben.” Da wurde es für mindestens 490.000 Euro angeboten.