Nach Jahren des Rückbaus und der Diskussionen wird im Stadtteil Grünau in Zukunft wieder investiert. Die Wohngenossenschaft Transport eG Leipzig (WOGETRA) baut den elfgeschossigen Wohnkomplex in der Offenburger Straße 5-15 zu einer seniorengerechten Wohnanlage um. Für eine ganzheitliche Standortentwicklung erwirbt sie darüber hinaus die Ludwigsburger Straße 18-24.
Für dieses insgesamt 16 Millionen teure Großprojekt holt sich die WOGETRA die Arbeiterwohlfahrt (AWO) sowie die Baugenossenschaft Leipzig ins Boot, um gemeinschaftlich ein Modellprojekt für das Wohnen der Zukunft zu schaffen. Die Bauarbeiten sind von März 2015 bis ins Frühjahr 2016 angesetzt.
“Wir glauben an den Standort Grünau und daran, mit dieser Entscheidung einen wichtigen Schritt in die Zukunft zu machen”, erklärt Tobias Luft, Vorstandsvorsitzender der WOGETRA. In rund 15 Monaten Bauzeit entkernt die Genossenschaft den Wohnkomplex Offenburger Straße 9 bis 15 im Herzen Grünaus und lässt brandneue Wohnungen entstehen. Ausgerichtet sind diese vor allem auf ältere Menschen, die selbstbestimmt und in einem komfortablen Umfeld leben möchten. Das Erdgeschoss wird deshalb zu einer Sozialstation mit Begegnungsstätte sowie mit Tages- und Nachtpflege umgebaut und von der AWO betrieben. So verschmelzen im Stadtteil Grünau alle praktischen Aspekte – altenfreundliches Wohnen, Verkehrsanbindung, Versorgung und ärztliche Betreuung – zu einem idealen Wohnprojekt in bester Lage.
Parallel zum Umbau der Offenburger Straße erwirbt die WOGETRA die Wohnanlage in der Ludwigsburger Straße 18-24 direkt gegenüber. Mit dem Vorbesitzer, der Baugenossenschaft Leipzig, einigten sich die Vorstände auf einen Verkauf zum 1. Januar 2015 und auf eine genossenschaftliche Lösung im Sinne ihrer Mitglieder. Die Mitglieder beider Genossenschaften erhalten dadurch die Möglichkeit, weiterhin zentral in Leipzigs grüner Oase zu wohnen – sie wechseln lediglich Genossenschaft bzw. Straßenseite. Selbstverständlich können diese und auch alle anderen Bürger Grünaus die Angebote der AWO nutzen.Die Investition der WOGETRA an diesem Standort in Grünau ist ein mutiger, aber zugleich logischer Schritt: Der demografische Wandel stellt Vermieter deutschlandweit vor große Herausforderungen. Nach Berechnungen des Bundesverbandes deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. (GdW) steigt der Bedarf an altersgerechten Wohnungen bis zum Jahr 2020 auf über drei Millionen Einheiten an. Grünau, mit fast 40.000 Einwohnern die größte Plattenbausiedlung Leipzigs, bietet hier großes Potenzial für nachhaltige Investitionen. Die WOGETRA engagiert sich deshalb schon seit Langem in und für Grünau. Der neue Ansatz unter dem Motto “Wir für Grünau” markiert somit lediglich den Anfang eines langfristigen Wandels im Stadtteil.
Mehr zum Projekt “Wir für Grünau”: www.wir-fuer-gruenau.de
Quelle: Wogetra
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